“المحكمة العليا” تحدد شروط شطب الإيجارات المتأخرة بسبب جائحة كورونا

وافقت الهيئة العامة للمحكمة العليا في المملكة، على شطب الإيجارات المتأخرة في حالة كانت جائحة كورونا سببًا في تنفيذ الالتزام أو العقد بخسارة غير معتادة، فيما صادق على ذلك رئيس المحكمة، خالد بن عبدالله اللحيدان كما وقع على القرار 32 عضوًا في الهيئة العامة للمحكمة العليا.

شروط شطب الإيجارات المتأخرة

ووفقًا لصحيفة “عكاظ”، فقد وضعت المحكمة 5 شروط قبل شطب الإيجارات المتأخرة المستأجرين في المملكة بسبب تأثرهم بجائحة كورونا، وهي على النحو الآتي:

1. بداية، إذا كان العقد مبرما قبل بدء الإجراءات الاحترازية للجائحة واستمر تنفيذه بعد وقوعها.
2. أن يكون أثر الجائحة مباشرة على العقد ولا يمكن تلافيه.
3. كما يجب أن يستقل أثر الجائحة الواقع على العقد دون مشاركة سبب آخر.
4. وألا يكون المتضرر قد تنازل عن حقه أو اصطلح بشأنه.
5. أخيرًا ألا تكون آثار الجائحة وضررها معالجة بنظام خاص، أو بقرار من الجهة المختصة.