التخطي إلى المحتوى

تسهيلًا على المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية، فقد اعتمدت وزارة الإسكان السعودية طريقة توثيق عقود الإيجار إلكترونيَّا عبر منصّة أبشر التابعة لوزارة الداخلية السعودية، وذلك بعد دفع المؤجّر الرّسوم المطلوبة وهي 125 ريالاً سعوديّاً عن كلّ وحدة عقاريّة، كما يجب توفير الأوراق الثبوتية لملكيّة العقار، فيما يأتي ذلك مواكبة للتطور التكنولوجي الذي خطت فيه المملكة خطوات سريعة، للوصول إلى رؤية 2030.

كيفية توثيق عقود الإيجار في السعودية عبر أبشر

ويُمكن توثيق عقود الإيجار في السعودية عبر أبشر 1443هـ، وهي العقود التي توفرها وزارة الإسكان، إذ يتم ذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • التّوجه إلى أحد الوسطاء العقاريّين لإدخال البيانات اللازمة عبر أبشر.
  • الوسيط العقاري يتحقق من بيانات المستأجر، ثم يدخل جميع المعلومات المطلوبة.
  • الانتقال إلى منصّة أبشر الإلكترونية.
  • النقر على خيار الخدمات الإلكترونيّة.
  • النقر تحديد خدمات وزارة الإسكان.
  • النقر على خيار توثيق العقود الخاصة بالإيجار.
  • النقر على زر المتابعة بعد التحقّق من البيانات.
  • الموافقة على الشّروط والأحكام، والنقر على زرّ التأكيد.
توثيق عقود الإيجار

الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار في السعودية

وحدّدت وزارة الإسكان السعودية، الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار أونلاين، وهي على النحو الآتي:

  1. لا بُدّ من تقديم هويّة سارية المفعول لكلّ من المؤجّر والمستأجر.
  2. على مؤجّر العقار إحضار الأوراق التي تثبت الملكيّة.
  3. توفير رقم آيبان بنكي للمؤجّر إذا تمّ اختيار الدّفع عبر قناة سداد.
  4. يجب على جميع أطراف العقد تقديم رقم هاتف جوّال مسجّل في منصّة أبشر.

شروط توثيق عقد إيجار

أما بالنسبة للشروط التي يجب أن تتوفر في توثيق عقد إيجار بالمملكة العربية السعودية، فهي على النحو التالي:

  • ينبغي أن يكون المستأجر واحدًا من المواطنين السعوديّين أو المقيمين على أراضي المملكة.
  • التزام المؤجّر بدفع تكاليف الصيانة الدّوريّة إضافة إلى التزامه بسريان العقد في حالة انتقال الملكيّة.
  • يجب أن يكون المؤجّر أحد المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكي العقار أو أحد موكّليهم.
  • توفير هويّة سارية المفعول من قبل طرفي العقد.

تجديد عقد الإيجار

وعبر شبكة إيجار، يمكن لأي مواطن أو مقيم في المملكة العربية السعودية، تجديد عقد الإيجار، باتباع الخطوات الآتية:

  1. الدخول إلى شبكة إيجار.
  2. إدخال اسم المستخدم وكلمة السر.
  3. النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
  4. النّقر على العقود المتاحة لإعادة الإبرام.
  5. العثور على العقد المطلوب من القائمة.
  6. النقر على أيقونة إعادة الإبرام.
  7. إضافة التفاصيل المطلوبة.
  8. النّقر على أيقونة إرسال العقد للتوثيق.
  9. إدخال الرمز المرئي، والنقر على التالي.
  10. دخول الطرف الثاني على شبكة إيجار.
  11. قبول طلب إعادة التوثيق من المؤجّر والمستأجر.

إلغاء عقد إيجار

كما يمكن إلغاء عقد الإيجار أونلاين من خلال شبكة ejar، وذلك بالدخول إلى موقعها الإلكتروني، واتباع هذه الخطوات:

  • تسجيل الدّخول في شبكة إيجار.
  • النقر على عقود الإيجار من القائمة العلويّة.
  • النّقر على قائمة عقود الإيجار.
  • استخدام خيارات البحث للعثور على العقد.
  • النقر على زرّ رؤية العقد.
  • النّقر على أيقونة إنهاء عقد الإيجار.
  • تأكيد عمليّة إنهاء العقد.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *