تُوفر منصة إيجار الإلكترونية العديد من الخدمات في المملكة العربية السعودية، إذ يمكن من خلالها إخلاء العقار من المستأجر أونلاين، بملء نموذج وطباعته، وهو ما يسهل العديد من الإجراءات والمشكلات التي تظهر أمام المؤجر والمستأجر، كما تقل المشاحنات بين الطرفين والتي ملأت ساحات المحاكم خلال الفترة الماضية.
كيفية إخلاء العقار من المستأجر في السعودية أونلاين
ويستطيع صاحب السكن في المملكة العربية أو ما ينُوب عنه إتمام عملية إخلاء العقار من المستأجر أونلاين، عبر منصة إيجار باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار.
- النقر على القائمة الجانبية.
- اختيار طلب إلغاء العقد من طرفٍ واحد.
- النّقر على العقود.
- إدخال معلومات مقدم الطلب.
- وإدراج رقم الهوية وبيانات التواصل.
- كما يجب إدخال بيانات الشخص المنفذ ضده الإخلاء وبيانات هويته.
- إدخال بيانات الصك وعقد الإيجار.
- وإدخال رقم تنفيذ الإخلاء وتاريخ القرار، وانتهاء العقد.
- رفع صورة من قرار تنفيذ الإخلاء.
- الإقرار بصحة البيانات، والنقر على إرسال.
شروط إخلاء عقار من مستأجر في السعودية
ولا بد من توفير بعض الشروط والضوابط، لإخلاء عقار من مستأجر في المملكة العربية السعودية، وهي كالتالي:
- يُمكن الإخلاء في حال تأخر المستأجر عن دفع قيمة الأجرة خلال شهر.
- وفي حالة أحدث المستأجر بإحداث ضررا في العقار.
- يتم الإخلاء، أيضًا، في حال استخدام المستأجر الوحدة بما يخالف اللوائح التنظيمية بالبناء.
- إذا لم يلتزم المستأجر بشروط العقد خلال تلك الفترة.
- إذا استخدم المستأجر الوحدة المؤجرة في القيام بأعمال غير أخلاقية.
- وإذا استخدم المستأجر الوحدة في غرض آخر غير المنصوص عليه بالعقد.
متطلبات إخلاء وحدة سكنية في السعودية
وتحتاج عملية إخلاء وحدة سكنية في المملكة العربية السعودية توفير بعض المتطلبات والمستندات، وهي على النحو التالي:
- إحضار أمر تنفيذ بإخلاء العقار.
- مستند التمثيل النظامي حال غياب المالك الرسمي.
- إرفاق نسخة من مستند التمثيل النظامي حال كان مقدم الطلب ممثل عن المالك.
- توفير قرار قضائي.
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار.
معلومات الكاتب
