التخطي إلى المحتوى

كثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية لديهم رغبة في شراء منزل جديد تمليك، فيما يمكنهم البحث عن أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودي 1442هـ، للحصول على قرض مناسب وفق الشروط التي يتطلبها كل مصرف، وهي من الخدمات التي تهدف إلى توفير حياة أفضل لجميع المواطنين، خصوصًا محدودي الدخل الذي لا يستطيعون سداد قيمة المنزل الجديد دفعة واحدة، كما يأتي ذلك تشجيعًا من الحكومة للمواطنين بالاتجاه إلى التملك العقاري، بدلا من الإيجار الذي يثقل كاهل الأسرة شهريًّا.

أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

وننشر أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية 1442 وفقًا للشروط التي يقدمها كل مصرف، وأنظمة السداد المتنوعة التي تلقى قبولا بين كثير من الفئات في المجتمع السعودي، فيما يجب مراعاة التالي عند الحاجة إلى هذا القرض:

  • التعرف جيدًا إلى البرامج التمويلية التي تقدمها البنوك قبل اختيار أحدها.
  • اختيار البنك الذي يقدم خطة سداد تتناسب مع الدخل الشهري.
  • التأكد من ميزة الإعفاء من السداد بعد الوفاة.
  • التعامل مع البنك الذي يدعم التمويل العقاري في مكان الحصول على عقار.
  • اختيار البنك الذي يعتمد جهة البنك التي يعمل بها العميل.
  • تقييم الحصول على القرض عبر الفائدة التي يضعها للمستفيدين.
أفضل بنك للتمويل العقاري

التمويل العقاري من البنك الأهلي

ويوفر البنك الأهلي التجاري في المملكة خدمة التمويل العقاري لشراء المنزل، وذلك بقيمة تصل إلى 7 ملايين ريال سعودي، فيما يأتي ذلك وفق عدد من الضوابط، كالتالي:

  1. الرسوم الإدارية 1% من قيمة القرض أو 5 آلاف ريال سعودي.
  2. يمكن الحصول على التمويل العقاري والشخصي في آن واحد.
  3. توفير خيارات تمويل مرنة بهامش ربح ثابت.
  4. قيمة التمويل للعقار الأول تكون بنسبة 90% من قيمة العقار.
  5. قيمة التمويل للعقار الثاني تكون بنسبة 70% من قيمة العقار.

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي

أما بالنسبة للشروط المطلوبة للحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي التجاري في السعودية، فهي على النحو التالي:

  • عُمر المتقدم لا يقل عن 20 عامًا ولا يزيد على 60 عامًا.
  • يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • الدخل الشهري لا يقل عن 3 آلاف ريال سعودي.
  • تحويل الراتب على البنك الأهلي.
  • لا يتجاوز عمر العقار 45 عامًا عند انتهاء مدة القرض.
  • يجب أن يكون العقار شاغرًا وجاهزًا للسكن الفوري.
  • يجب أن يكون العقار في إحدى المدن الواقعة في نطاق التمويل العقاري للبنك.
  • يجب أن يكون المتقدم للحصول على القرض موظفًا في أحد القطاعات العامة أو الخاصة في السعودية.
  • تقديم دفعة من قيمة العقار، تتراوح بين 10 إلى 30% من القيمة الإجمالية.

التمويل العقاري من بنك الراجحي

ومن الممكن الاستفادة من التمويل العقاري ببنك الراجحي في المملكة، إذ يقدم تمويلات تتناسب مع أحكام الشريعة الإسلامية، ويضع تسهيلات على السداد، لتمكين المواطنين من الحصول على العقارات ملك، فيما تصل فترات السداد إلى 20 عامًا، بينما تصل قيمة القرض إلى 58 ضعف الراتب الذي يتقاضاه، أو 82 ضعف في حالة كانت مدة السداد 30 عامًا، وبالنسبة للشروط فهي على النحو التالي:

  1. لا بد من أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  2. لا يقل راتب المتقدم عن 5 ريال آلاف ريال سعودي، إن كان عاملًا بالقطاع العام.
  3. وألا تقل مدة الخدمة في الجهة التي يعمل بها عن 6 أشهر.
  4. لا يقل الراتب في حالة العمل بالقطاع الخاص عن 7 آلاف و500 ريال سعودي.
  5. وألا تقل مدة الخدمة عن عام كامل.
  6. عمر العميل بين 21 و 60 عامًا.

التمويل العقاري من بنك الرياض

ومن البنوك التي يمكن الاستفادة منها في الحصول على قرض لشراء منزل، هو مصرف الرياض، وذلك بعد استيفاء هذه الشروط:

  • أن يكون المتقدم للطلب سعودي الجنسية.
  • لا يقل الحد الأدنى للراتب عن 5 آلاف ريال سعودي، أو 3 آلاف في بعض البرامج التمويلية الأخرى.
  • تحويل الراتب إلى بنك الرياض، عدا العاملين في المصرف.
  • تقدم هذه القروض للعاملين في القطاع الخاص أو العام، أو البنوك المختلفة.
  • تقديم دفعة من قيمة العقار بحد أدنى 15% من القيمة الإجمالية.
  • عُمر العقار لا يزيد على 45 عامًا وقت دفع آخر قسط من الأقساط، وفي حالة الشقة لا يزيد العمر عن 20 سنة.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *